TerraCap管理有限责任公司是一家私人持有的投资公司，其总部设在佛罗里达州那不勒斯，宣布收购布里奇沃特公寓。Bridgewater位于佛罗里达州奥兰多市的Conway Road旁，共有344套公寓，设有一卧室和两卧室公寓。该酒店的设施包括健身中心，游泳池，狗场和足球/网球场。该物业距离奥兰多国际机场和奥兰多市中心都只有几分钟的路程。
TerraCap的创始人兼执行合伙人SteveHagenbuckle表示：“此次收购与我们在以移民和就业增长而闻名的高需求增长市场上购买定位良好的劳动力住房的主题方法是一致的。我们对这一潜在的增长感到兴奋投资。”
布里奇沃特具有增值潜力，原因是低于市场租金，可以通过自然租金增长和优质装修来增加租金。可以通过外部和内部翻新计划重新定位该酒店。“我们认为这个社区是我们增值策略的主要候选人;关注运营细节，内部和外部升级以及附加的便利设施可以重新定位此资产，从而为居民提供更好的环境，”合伙人兼国家总监Albert Livingston说。TerraCap资产管理团队。
Newmark的高级董事总经理Ryan Moody代表卖方处理。纽马克的债务与结构融资部门的Matt Williams和Kyle Schlitt代表TerraCap为此次收购安排融资。
穆迪说：“布里奇沃特为买家提供了机会，以大大改善物业并利用子市场的租金增长。布里奇沃特位于奥兰多的康威子市场，该市场有大量的新增长和潮流发展。该物业在奥兰多市区，国际机场和医疗工作场所附近的地理位置也非常优越。”
Schlitt补充说：“发起人能够利用极低的利率环境，并将能够将低利率所产生的额外现金流集中于未来的物业增值。”
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