TerraCap管理有限责任公司，基于从一家私人控股投资公司埃斯特罗，佛罗里达，宣布出售麦迪逊伍兹，露台特尔斯战场，露台奥克斯。TerraCap于2017年6月以36,200,000美元与总部位于弗吉尼亚州雷斯顿的Willow Creek Partners收购了456套公寓投资组合。自收购以来，TerraCap结合了有效的物业管理，物业升级，有机租金增长和单位翻新的战略，导致了租金，入住率，租户满意度/质量和租金收入。
TerraCap的创始合伙人兼董事总经理SteveHagenbuckle说：“这些格林斯伯勒公寓的投资超出了我们的预期。”“这证明了TerraCap资产管理团队，Willow Creek，First Communities和我们的交易顾问Paul Marley(来自Cushman&Wakefield)之间的良好工作关系和团队合作。”
TerraCap合伙人兼资产管理国家总监Albert Livingston表示：“当我们收购投资组合时，我们看到了利用资产管理101的机会。我们的首要目标是提供优质的现场管理，为现有租户提供积极的生活丰富的经验和潜在的居民热情的环境;我们认为这两个因素促成了入住率和租户保留的增加。有效的管理，资本升级计划和租赁优化软件的使用使该投资组合稳定并重新定位在市场中。”
由Mitch Harrison和Ed Romano领导的First Communities Management代表TerraCap进行了现场物业管理。TerraCap之所以选择First Communities Management作为物业经理，是因为他们在TerraCap产品组合中的众多多族裔社区执行增值多族裔策略的经验。
高纬(Cushman)和威克菲尔德(Wakefield)多户咨询小组的高级总监，行业领袖保罗·马利(Paul Marley)代表TerraCap参与了此次交易。