住宅的衰退是商业地产的增长

澳大利亚建筑大师公司预测,今年商业建筑业将渡过住宅建筑低迷时期。

四年来,新住宅开工率首次下降到20万以下,原因是人们认为供应过剩,特别是在公寓市场。

但与此同时,新的商业建筑价值预计将飙升14.6%至420亿美元。

在建项目包括价值60亿美元的巴兰加罗(Lendlease Barangaro)开发项目、兰沃克(Lang Walker)在Docklands的40亿美元的柯林斯广场村(Collins Square Village)以及皇冠(Crown)价值20亿美元的巴兰加罗赌场和酒店。

《行业预测》报告指出,“国际零售商涌入澳大利亚”的背后是由Costco和Aldi牵头的69亿美元零售建设支出。

澳大利亚建筑大师经济学家马修·波洛克说,阿尔迪计划在12个月内开设30家新店,甚至在线巨头亚马逊的到来也在创造建筑工程。

波洛克说:“他们在丹德农有了一个新的配送中心,也许还会在全国各地建立一些其他的配送中心。“亚马逊对砖块和迫击炮的长期影响还有待观察,但在现阶段,我们肯定看到这些大零售商提供了活动来源。

黄金海岸的珠宝开发。

目前还在进行价值117亿美元的旅游和招待项目,包括7.5亿美元的布里斯班杜西特·萨尼布鲁克沃特高尔夫和水疗度假村,以及9.7亿美元的黄金海岸Broadbeach珠宝开发项目。

与教育和卫生有关的建设也同样强劲,完成的工程价值超过62亿美元。重点项目包括投资18.7亿美元的昆士兰阳光海岸大学医院和投资2.47亿美元的南澳大利亚大学健康创新大楼。

波洛克说,交通基础设施也在供电。

他说:“我们看到一些真正大的公路和铁路项目,其中大部分是由政府出资的。“联邦政府750亿美元的交通投资计划正在支持全国各地的许多新项目,我们预计这将持续至少五年。

展望未来,在2019-20年小幅反弹之前,预计明年住宅项目的下跌将继续。

相比之下,非住宅建设明年可能会停止沸腾,并在接下来的几年中缓慢下降。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时候联系我们修改或删除,多谢