洛杉矶地区食品银行刚刚从Haralambos Leasing Co.手中收购了位于洛杉矶郊区工业城Pellissier Place2300号的工业大楼，交易价值52万美元。购买约1，255平方英尺的仓库结束了长达十年的寻找合适物业的过程，Newmark Knight Frank指导非营利组织进行了漫长而具有挑战性的探索。
2300 Pellissier 交易的完成正值该地区食品银行的关键时刻，因为洛杉矶地区的居民正在努力应对 引发的粮食不安全。1969 Pellissier最初于2300年开发，位于圣盖博谷地区，距离食品银行洛杉矶市中心总部以东约15英里。该物业占地超过11英亩，拥有充足的停车位，卡车和拖车存储以及近25，000平方英尺的高端夹层办公空间。
凭借其庞大的尺寸和理想的质量，2300 Pellissier是食品银行在竞争激烈的洛杉矶大都市工业市场中一直躲避的资产类型，该市场长期以来一直保持着最紧张(如果不是最紧张)工业市场之一的称号。 健康危机对市场状况没有太大影响。“虽然今年可能会出现负吸收，但洛杉矶可能是该国最具弹性的工业市场，”NKF 2020 年第二季度报告称。
工业市场韧性
如果有人质疑全球大流行是否抑制了投资界对洛杉矶工业市场的强劲胃口，那么纽马克·奈特·弗兰克(Newmark Knight Frank)副主席约翰·麦克米兰(John McMillan)告诉商业地产高管，“事实并非如此。McMillan及其同事Jeff Sanita，Danny Williams和Greg Stumm代表洛杉矶地区食品银行处理2300 Pellissier交易，而Lee & Associates的Peter Bacci和Jack Kline则代表卖方。
“在3月中旬至4月初短暂停顿之后，[投资活动]从中断的地方回升，对工业的兴趣可以说比以前更大，因为它在大流行期间的表现优于任何其他资产类别，”麦克米兰继续说道。“在过去的几个月里，我们每周都会接到几次机构办公室和零售业主的电话。他们正试图在工业部门动手，因为他们仍然有大量资金可以投资，并且正在考虑多元化。如果这些集团中的部分或全部开始进入市场，收购优质工业资产的竞争将更加激烈，特别是在填充式市场。