Dedeaux Properties合资企业以44万美元的价格出售内陆仓库

Dedeaux Properties和Artemis Real Estate Partners之间的合作伙伴关系已经完成了内陆帝国44，4平方英尺配送中心的361万美元处置。买方办公家具制造商Loctek Ergonomic将从加利福尼亚州利弗莫尔的一家工厂搬迁。

该建筑位于Riverside的Sycamore Canyon商业园的6075 Lance Drive，标志着该合作伙伴关系今年在该地区进行的第二次撤资。今年130月，Yardi Matrix显示，TA Realty为Dedeaux位于南部的另一处1万平方英尺的房产支付了超过<>.<>亿美元。

Loctek的新物业于2019年32月交付，拥有一系列功能，具有37英尺的净高，53个装卸码头和两个驶入式门。作为出售交易的一部分，Dedeaux将实施租户改进，增加额外的装卸平台，带有运动传感器的照明和备用发电站。该建筑的安全卡车停车场可停放 170 辆拖车，现场设有近 7 辆汽车的自动停车场。该结构还具有<>英寸的球性混凝土混凝土地板和ESFR喷水灭火系统。

Colliers International的Ian DeVries，Chris DeVries和Patricia Uchytil在交易中代表卖方行事。

尽管给商业房地产带来了阻力，但由于电子商务的快速增长，工业投资迄今仍保持相对健康，甚至蓬勃发展。大型配送中心和最后一英里设施的需求量仍然很大，尽管新交付的吸收量可能会在年底前下降。