Hammerson已获得规划许可，将“Drum”(将位于大中央的前百货公司(伯明翰庄园的一部分)重新用于200，000平方英尺的现代健康设计办公室。这一同意代表了Hammerson愿景的下一步，即通过利用Bullring&Grand Central的优势进一步为利益相关者，当地经济和整个城市创造资本和推动价值，从而增强其伯明翰庄园并创建一个真正的多用途目的地。
Drum重新构想了以前的零售空间，创造了城市中心工作场所的新范式。融合了最高水平的便利性和连通性，所有这些都补充了大中央现有的食品和社交中心以及斗牛场提供的零售和娱乐品牌。规划同意使Hammerson能够继续与其他利益相关者合作，并开始营销，以开始开发。
作为欧洲最年轻的城市，伯明翰是英国增长最快的经济体之一，是创新和创造力的温床，Drum处于交通基础设施的中心和通往市中心的主要门户。在西米德兰兹郡拥有强大集群的行业包括技术、游戏、金融和专业服务、运输、教育和医疗技术，鉴于其多功能性和连通性，所有这些都是 Drum 空间的目标。
Make Architects的一个关键设计特点是将现有的中庭延伸到建筑的所有四个楼层，以创建一个宽阔，开放的公共入口，随着它的上升而扩大，在楼层之间提供视觉连接，并将日光通过空间的中心。它还将导致新建的屋顶花园休息室。每一层的绿色墙壁都会给人一种花园向下溢出建筑物的外观。
Drum的底层将被重新利用，以提供丰富的便利设施，为租户提供支持，并增强工人和访客的体验。40，000平方英尺的空间将增加中央现有的食品和款待服务，包括餐厅，酒吧和食品市场的组合接待空间，以及提供优质的杂货店，健身房，健康设施和灵活的活动空间。
可持续性是设计的核心，Hammerson和Make的目标是BREEAM优秀评级，EPC评级为A，金牌租户福祉的良好标准，以及Wired评分白金，创造了2030年LETIA级兼容的开发项目。通过重新利用而不是开发新建筑，将节省相当于 14，000 吨二氧化碳。
Hammerson首席开发和资产重新定位官Harry Badham表示：“我们欢迎伯明翰市议会批准我们的计划，这一决定极大地提升了伯明翰作为商业城市的声誉，这是一个进步的，充满活力的，并为英国各地的其他人设定了基准。Drum很好地展示了Hammerson的创造力和对租户需求的深刻理解如何通过多样化目的来创造蓬勃发展的资产，以适应更广泛的用途和用户。