永久性地改变了商业建筑的外观和功能，这种变化超出了其边缘和布局。房东，开发商，建筑师和物业经理现在正在观察和分析办公室用户与景观互动的方式，旨在“满足围绕工作场所可选性和健康的新兴客户需求”，EQ Office产品和运营董事总经理Charlie Hobey表示。 无疑有助于加速这一趋势。
但即使在爆发之前，EQ Office 就通过在南加州的两个项目中整合功能性户外空间来重新构想未来的工作空间。去年，该公司与建筑公司RIOS合作，重新设计了洛杉矶1万平方英尺的Playa区，“改造了一个典型的高层塔楼校园，并将大型以安全为重点的大堂改造成休息室和非正式工作中心，以补偿上面的封闭塔楼，”RIOS创意总监Mark Motonaga说。
虽然有些举措可以追溯到大流行前的时期，但其他举措(例如罗斯林商业改善区的 O2)是出于必要，重点是帮助企业和当地社区克服大流行引发的挑战。Rosslyn BID总裁Mary-Claire Burick认为，安全的户外公共空间对于“保持身心健康，并帮助人们感到与他们度过时间的地方有系”至关重要。
弗吉尼亚州罗斯林是多家财富500强公司和小型企业的所在地，“因此创建一个户外办公空间，将人们聚集在一个安全和积极的环境中感觉像是一个完美的举措，”她指出。
通过设计预防
虽然谷歌、Shopify和Facebook等科技巨头延长了他们的远程工作政策，并有望减少他们的物理足迹，但房东和设计师已经将确保员工安全和使办公室更健康作为他们的首要任务。他们的另一个任务是想出创造性的方法，吸引人们回到办公室，一次迈出大胆的一步。
露台、露台、屋顶和广场正在转变为配备 Wi-Fi 的功能工作空间。根据Burick的说法，Rosslyn BID的O2也有各种各样的办公用品，从便携式充电器和阳光明媚时的电脑屏幕护罩，到毯子和用于头脑风暴会议的画架和白板。
“除了户外设计的家具外，对户外技术的投资将变得至关重要。我认为遮阳，冷却和加热户外工作区的基础设施也将变得更加可取，“Motonaga补充道。
这些便利设施，加上安全协议，如物理距离、深入的表面清洁、面罩和单向交通流量，可能会鼓励办公室用户尝试户外工作空间。此外，安装大型可操作门，允许私人工作空间打开并与私人阳台或庭院甲板互动，允许居住者在室内/室外空间工作。“大型外部风扇使空气在这些外部空间中保持流通，以减轻城市的气候，同时也为空间带来熟悉的白话语言，”Motonaga进一步解释说。
户外空间还允许企业在布局上发挥创意。受科斯塔梅萨造船历史的启发，EQ Office的CANVAS项目包括一个名为The Boathouse的户外工作空间。“空间的墙壁是当地采购的老式帆，为校园带来了独特的历史元素。它还具有八人会议桌，户外AV系统和插座，以及演示和视频会议功能，可在轻松的环境中提高生产力和创造力，“Hobey提到。
绿色在
为了进一步提高生产力和与自然相关的幸福感，越来越多的办公空间具有亲生物元素，这是一个快速发展的趋势。“我们在设计这些户外工作场所时考虑到了员工的健康，自然光、空气和户外空间为工作环境带来了住宅和热情好客的敏感性，”Motonaga 说。这个想法正在流行起来。
对于Playa District项目——一个曾经有一个被五座塔楼包围的开放空间的办公园区——EQ Office和RIOS创造了一种新型的空间，将花园而不是密封的内部空间融为一体。“这个开放空间被划分为室外花园工作室，允许不同的人群以独特的方式使用它们以促进协作。沿着边缘创建了单独的户外工作区，以提供隐私，同时也提供了与附近人互动的机会，“Motonaga补充道。