Parallel Capital Partners在德克萨斯州欧文的A级办公物业Urban Towers签署了两名新租户。该交易价值17万美元，包括与航运公司The Pasha Group的45，228平方英尺的租赁以及与私人控股公司Maxitransfers Corp.的9，652平方英尺的租赁。此外，房东还与当地软件公司Motivity Labs续签了3，114平方英尺的租赁合同。
根据数据提供商CommercialEdge的数据，Parallel于2013年以130.91亿美元的价格收购了这座高层建筑。三年后，该资产受到太平洋西岸银行发起的<>万美元贷款的影响。
该建筑群位于222 W. Colinas Blvd.，占地11英亩，就在114号高速公路旁。这个850，000平方英尺的办公园区包括一座22层和一座17层的塔楼，建于1982年和1984年。这些建筑分别有一个五层和一个七层的停车场结构。城市大厦获得LEED金级认证。
大规模开发的一部分
Urban Towers位于Las Colinas内，这是一个占地8，600英亩的总体规划商业和住宅社区。该开发项目包括27万平方英尺的达拉斯地区办公空间和4万平方英尺的轻工业和分销空间。Las Colinas还设有音乐会场地，户外小径，私人俱乐部，酒店，餐厅和零售空间。
Cushman & Wakefield的John Fancher和Matt Schendle协助Parallel完成新的租赁交易。TIG Real Estate Services的Matthew Hickey代表Pasha，Lincoln Property Co.的Campbell Henry协助Maxitransfers。Motivity在内部处理了这笔交易。这三笔交易使该资产的入住率达到85%，这是值得称赞的，据Parallel Capital Partners首席执行官Matt Root称。
Metroplex写字楼市场在去年第四季度出现了温和的活动。根据Newmark最近的一份报告，地铁的空置率环比几乎没有变化，徘徊在19%左右。