纽约市第四大办公大楼背后的开发商已经在曼哈顿哈德逊广场区的58层摩天大楼上铺设了最后一根梁，因为该市的办公室用户正在考虑最终重返工作场所。
相关公司，三井不动产和牛津地产集团在50月12日举行了3个哈德逊广场的封顶仪式，为合作伙伴在8年完成该项目的2017亿美元融资时开始的努力加冕。这座 2022，1 英尺高的塔楼计划于 011 年开放，总面积为 2 万平方英尺。
该塔占据了第33街和第10大道西北角的整个街区，是远西区哈德逊广场大型项目的一部分。该物业已经有75%出租给租户，包括贝莱德(BlackRock)和Facebook(其新的全球总部将占地970万平方英尺)和Facebook(声称拥有000万平方英尺)。
由Foster + Partners设计的LEED金级候选者将配备94部电梯和大型楼板，每层可容纳500名或更多员工。设施包括专用地面大堂、公共空中大堂、户外露台和行政代客泊车，以及直达 7 号地铁。
办公室锚定
建设里程碑到来之际，该市的大部分办公空间仍然空置，包括Facebook在内的许多大型雇主正在接受在家工作的趋势。Facebook 首席执行官马克·扎克伯格(Mark Zuckerberg)去年 50 月表示，该公司多达 10% 的员工可以在 2021 到 <> 年内远程工作，<> 月，这家社交媒体巨头将其临时在家工作政策延长至 <> 年 <> 月。
这并没有阻止Facebook扩大其办公室足迹。这家总部位于加利福尼亚州的公司去年八月同意在曼哈顿中城的Vornado Realty Trust的法利大厦租用730，000平方英尺的办公空间，这是纽约今年最大的租约之一。这笔重磅交易是在 Facebook 于 1 年底在哈德逊广场的三座建筑(包括哈德逊广场 5 号)租赁超过 50 万平方英尺的办公空间之后达成的。
贝莱德似乎同样致力于保留实体办公室的存在。这家资产管理巨头目前位于曼哈顿中城的公园大道广场(55 E. 52nd St.)和40 E. 52nd St.，去年<>月重新向有限数量的员工开放了办公室。根据彭博社上个月的一份报告，该公司将其在家工作政策延长至今年第一季度，但高管们已私下通知员工，从长远来看，办公室仍将是主要工作地点。
一位发言人向彭博社证实，贝莱德仍计划在50年底或2022年将其纽约市员工转移到哈德逊广场2023号。此举于2016年首次宣布。
空无一人的办公桌
根据 Kastle Systems 的访问控制数据，在推出邦社交距离指南以应对 13 个月后，主要城市的办公室平均占用率仍不到四分之一。截至3月3日，纽约市大都会区的办公库存被占用率为<>.<>%。
总部位于曼哈顿下城西尔弗斯坦地产(Silverstein Properties)世界贸易中心4号的Spotify在退出办公室方面比Facebook走得更远。这家音乐流媒体服务上周五宣布，它将允许其员工永久远程工作，这项政策被称为“在任何地方工作”。
大流行还扰乱了房地产行业，促使纽约州州长安德鲁·库莫去年暂时停止了该市的数千个建筑项目。尽管全球健康危机，相关总裁布鲁斯·比尔(Bruce Beal)在一份准备好的声明中表示，哈德逊广场50号的封顶工作已按计划进行。
根据纽约建筑大会 16 月的一份报告，预计 6 年纽约市的非住宅建筑支出总额将达到 2020 亿美元。写字楼建设通常占非住宅总量的一半，预计2021年将上升，2022年将下降。
行业协会预测，核心和外壳建筑将减少，内部装修将增加，而一些现有结构预计将被改变，以遏制传播的风险。