Penwood Real Estate Investment Management与合作伙伴Metrix Real Estate Services一起，为其即将在新泽西州汉密尔顿镇的12商业中心获得了7万美元的建设融资。占地130，171平方英尺的A级仓库和配送设施将为特伦顿子市场增加新产品。
一家货币中心银行提供了三年期浮动利率无追索权票据。为开发商安排贷款的仲量行资本市场团队包括高级董事总经理Michael Klein和董事Max Custer。
位于 537 Route 130，占地近 20 英亩，位于 195 号和 95 号州际公路(新泽西收费公路)之间。该投机项目的目标是物流和电子商务公司作为潜在租户，并将于2021年第三季度完成。该物业将提供36英尺的净高，40个装卸码头，深速海湾和50个拖车停车位，以及一个大型停车场。
大约一年前，同一开发商二人组与仲量行合作，为位于新泽西州劳伦斯镇16商业中心项目以北8英里的类似投机性开发项目获得了10万美元的建筑贷款。据Klein称，这座130，340平方英尺的建筑是Metrix的第一个开发项目。
工业接管零售业
据社区新闻服务报道，新结构将取代汉密尔顿购物商城，汉密尔顿是一个在该地点运营了十多年的零售中心。面向130号公路的前中心的两个垫子将继续容纳银行和餐厅。
根据CommercialEdge的数据，该物业已经被划为工业用途，与邦快递租赁的340，000平方英尺仓库隔街相望，该仓库由Monmouth Real Estate Investment于2018年以85万美元的价格购买。
去年145月，科恩资产管理公司(Cohen Asset Management Inc.)收购了一个950，2平方英尺的散装仓库/配送物业，位于即将到来的130商业中心以北<>英里处。
新泽西工业保持健康
根据CommercialEdge最近的一份报告，工业部门在2020年全年在该国所有主要市场都实现了增长。全国平均税率同比增长4.8%，达到每平方英尺6.38美元。截至3月，新泽西州的工业空置率仅为6.6%，低于2.<>%的平均水平。
去年，全国交付了228.4亿平方英尺的工业空间，创下了本世纪纪录。虽然这些项目中的大多数是在大流行爆发之前规划的，但稳定的需求使租金持续翻了一番，反映了该行业的持续健康前景。