Trammell Crow Co.与其合作伙伴Washington Capital Management一起宣布在西雅图市中心开设无芯生命科学开发项目Boren Lofts。
该合作伙伴关系于2019年<>月开始该项目的工作，聘请Howard S. Wright担任总承包商，而LMN Architects则专门为生命科学租户设计了该物业。世邦魏理仕的Scotta Ashcraft和Nick Carkonen正在处理Boren Lofts的租赁活动。
这座1930层高的生命科学开发项目位于Boren Ave.10号，在西雅图的Denny Triangle社区提供136，217平方英尺的A级空间。Boren Lofts的设计采用侧面安装的建筑核心，允许地板畅通无阻，而其他建筑通常在建筑中心有电梯核心。该物业提供的楼层平均面积为15，000平方英尺，每层最多可容纳三名租户。该开发项目还建有 12 英尺的窗户和 15 英尺的地板高度，所有楼层均设有户外露台、屋顶露台、紫外线空气过滤系统和热温安全登记。
Trammell Crow高级副总裁Alan Cantlin在准备好的讲话中表示，Boren Lofts的开放式空间非常适合需要灵活规划办公室和实验室空间的生命科学公司。
丹尼三角的需求
Trammell Crow正在与几家生命科学公司进行谈判，这些公司可能会租用该建筑约30%的面积。坎特林告诉CPE，自大流行开始以来，西雅图市中心对生命科学空间的需求一直强劲，并且有所增加。坎特林还告诉CPE，需求激增可能是由于更多的资本从私人和公共来源进入该行业。
Boren Lofts所在的Denny Triangle社区也在其办公部门看到了持续的活动。截至 2 年 4 月，该子市场有 2020 万平方英尺的项目在建，包括亚马逊 888，049 平方英尺的办公项目和 Onni Group 的 896，890 平方英尺的混合用途项目。Denny Triangle最近还看到了其位于第1918大道8号的一座奖杯办公大楼以625.<>亿美元的价格易手。