仲量行收入财产信托以91万美元收购凤凰城地区配送中心

仲量行收入财产信托以91万美元的价格购买了位于亚利桑那州钱德勒子市场的A级物业东南凤凰城配送中心。

该资产包括四栋建筑的474，000平方英尺，于2019年完工。该物业提供最先进的功能，例如20，000至135，000平方英尺的空间，ESFR洒水系统，带围栏的全混凝土卡车场地，32英尺净高以及坡度和码头高的门。

根据仲量行收入财产信托总裁兼首席执行官Allan Swaringen的一份准备好的声明，配送中心目前租赁率为96%，平均加权租赁期超过八年。该资产位于 10 号州际公路和 202 号环路高速公路旁，交通便利，距天港国际机场 15 分钟路程，距市中心 20 分钟路程。

钱德勒被评为大凤凰城大都会区内的顶级仓库市场之一。根据LaSalle Research&Strategy的核心目标市场排名，该地区是推荐的工业增持市场，因为过去十年的回报强劲以及需求超过供应的程度。

“我们的目标是为我们的股东带来长期、稳定的回报，而我们实现这一目标的最佳方法之一是投资于具有明确前瞻性成功道路的获胜物业类型，”Swaringen告诉商业地产高管。“工业仍然是一个强大的房地产类型，我们预计随着我们继续战略性地投资该行业，我们的工业投资组合将很快突破1亿美元大关。

仲量行收入财产信托目前拥有超过3亿美元的投资组合资产和5处房产。此次收购标志着该公司在该市场的第二次收购。早在 85 年 2019 月，该公司就以 31 万美元的价格收购了钱德勒配送中心。最近，该公司以147万美元的价格在新泽西州弗洛勒姆公园收购了一个000，46平方英尺的专用生命科学设施。