Macerich出售凤凰城购物中心进行重大重建

Macerich以1亿美元的价格将凤凰城2万平方英尺的购物中心天堂谷购物中心出售给RED Development和一家附属公司的合资企业。

该物业最近获得了该市的重新分区批准，Macerich和RED之前的合作伙伴关系正在推进重建计划，将该资产转变为一个6万平方英尺的混合用途项目，结合了附近的沙漠岭市场和Kierland Commons。

现在，该公司已出售该项目95%的权益，为公司创造了95万美元的净收益。Macerich将保留该多阶段项目5%的权益。

完成的开发项目预计将包括零售，办公室，近2，500个多户住宅单元，自助存储，杂货店和餐馆。一旦施工开始，大部分现有资产将关闭，但Costco，JC Penney，凤凰城公共图书馆和附近的公共交通站将继续运营。

尽管两家公司都拒绝就这笔交易发表进一步评论，但RED的一位代表指出了一份准备好的声明，其中管理合伙人Mike Ebert表示，该公司将在未来几周内宣布重建的更多细节，RED很自豪能够与Macerich的合作取得成果。

天堂谷购物中心建于1978年，并于1990年扩建。Macerich于2002年以1亿美元的价格从Westcor购买了该资产，作为八处房产投资组合的一部分。重建的第一阶段将侧重于一个拥有5个单元的多户住宅社区，一个五层的停车场结构以及347，53平方英尺的餐厅和零售空间。破土动工计划于今年秋季进行。