Propreal收购巴塞罗那的两座办公楼

由瑞士房地产投资者Propreal Capital Partners管理的PCP European RE Fund I已从苏黎世保险集团收购了两栋总面积为12，000平方米的全出租优质办公楼。这些建筑位于巴塞罗那历史悠久的老城区的中心地带，位于对角线大道旁的黄金地段。

该交易是封闭式PCP European RE Fund I的第二笔交易，该基金最近通过Propreal与多资产咨询公司Triatlum Advisors的合作从投资者那里筹集了150.<>亿欧元。该基金的目标是全球办公、酒店、物流和零售物业领域的核心和增值投资。

Propreal投资和投资组合管理主管Cedric Vivien表示：“由于强劲的资本投资和租户需求，这笔交易反映了我们对西班牙办公行业的持续兴趣和信心。我们收购这两座完全出租的办公楼有助于基金稳定的长期收入状况，在黄金地段高质量空间的整体稀缺以及租户的旺盛需求的支持下，进一步的预期资本增长。我们对写字楼行业仍然充满信心，并正在欧洲的主要城市寻找进一步的投资机会。

第一座建筑位于巴塞罗那市中心的Via Augusta 18，毗邻对角线大道。这座6，000平方米的办公楼由Mutua Asepeyo长期租赁，Mutua Asepeyo是西班牙最大的企业主协会非营利健康保险公司之一，信用评级良好。

第二座建筑位于Via Laietana 2，位于巴塞罗那最古老的街区“Ciutat Vella”历史街区的中心，该街区拥有该市一些最著名和最具标志性的公共建筑。这反映在建筑独特的建筑中，使其与大多数办公大楼通常的现代风格区分开来。它拥有6，500平方米的办公和公共空间，根据长期租约完全出租给加泰罗尼亚政府。