威洛西斯进入工业市场

在收购达拉斯地区的两个开发用地后，Velocis将在其投资组合中引入工业物业。

自2010年以来，该公司已在主要市场购买了35处房产，主要集中在高增长的Sun Belt市场中的多户住宅，办公室，医疗办公室和生命科学资产。Velocis的投资组合已经发展到包括华盛顿特区地铁的办事处;德克萨斯州奥斯汀的零售;和北卡罗来纳州夏洛特的多户家庭

去年，Velocis以10万美元的价格收购了位于华盛顿特区郊外弗吉尼亚州罗斯林子市场的一座71层办公楼。

Velocis决定进入工业市场，因为该行业对太空的需求持续高涨。Velocis合伙人Paul Smith在准备好的讲话中表示，对工业房地产的需求，尤其是德克萨斯州地铁市场的需求，目前处于历史最高水平。史密斯还指出，Velocis将在当地和全国范围内寻找机会。

前两个项目的结束

为了开始进入工业领域，Velocis与美洲住友公司合作，关闭了南达拉斯的两个开发基地和德克萨斯州的大西南子市场。这两个物业将发展为850，000平方英尺的甲级工业空间。

“每个地点都得到了良好的基础设施，允许立即建设用于工业用途的分区以及支持此类开发的当地司法管辖区的支持，”史密斯告诉商业地产执行官。“此外，这两个站点都允许立即访问主要人口节点(在达拉斯 - 沃斯堡)。

史密斯告诉CPE，大西南市场的租赁活动在过去几年中强劲增长，工业产品的空置率很少。这两个开发地点也将是该公司与住友计划进行的几项投资中的第一个。

Velocis目前正在评估达拉斯和沃斯堡的多个机会，以及北奥斯汀市场的一个有吸引力的机会。