PS Business Parks为达拉斯资产支付123万美元

PS Business Parks 以 717.735 亿美元的价格从斯托克布里奇资本集团收购了位于德克萨斯州葡萄藤市的 Port America，这是一项总面积为 123，96 平方英尺的工业资产。该公园在出售时被占用了<>%。

除了出售弗吉尼亚州赫恩登的门罗商务中心以及弗吉尼亚州尚蒂伊的公园东商业园的72万美元收益外，买方还用现金为收购提供资金，这是1031交易所的一部分。

根据塔兰特县的记录，该物业以前称为Prologis Port America最后一次交易是在2017年，当时斯托克布里奇从Prologis购买了该物业。

CommercialEdge数据显示，这座拥有50栋建筑的柔性工业园位于港广场749号，占地15英亩，建于1978年至1997年之间。港拥有26英尺的净高，建筑深度在80至136英尺之间。多租户资产的套房面积在3，250至30，000平方英尺之间。根据CommercialEdge的说法，该物业的名册包括IES住宅，加速和铂金花岗岩。

该公园位于达拉斯/沃斯堡国际机场的北侧，而达拉斯市中心西北20英里。该资产位于112号国道旁，位于与121号公路交汇处以西不远处。

早期交易

根据CommercialEdge的数据，今年全国工业销售额飙升，截至30月的交易总额为5亿美元。仅在达拉斯-沃斯堡地铁内就完成了超过 450.<> 亿美元的交易。

90月，EastGroup Properties支付了近182万美元，在距离港不到一英里的地方建造了一个四栋建筑的物流中心。当月早些时候，世邦魏理仕全球投资者在邻近的南湖子市场收购了129，<>平方英尺的工业资产。