软件开发公司Chetu的姊妹公司Bansi Properties宣布计划扩大其在佛罗里达州Sunrise的商务中心，拥有140，000平方英尺的办公楼。该项目位于Sawgrass国际企业中心内，这是一个占地612英亩的办公和工业园区，位于迈阿密市中心以北约32英里处。该物业计划于2023年完工。
由建筑公司FSMY设计，即将到来的四层项目将根据能源之星和LEED认证标准进行开发。该地点已规划为多租户使用，并有可能进行单租户改造。
该物业将位于占地22英亩的土地上，其中包括最近在178 Concord Terrace收购的060，1500平方英尺的办公楼。根据CommercialEdge的数据，Chetu于今年25月以<>万美元的价格从Mednax手中购买了该物业。该资产现在是公司的全球总部。Newmark负责租赁现有地点的剩余办公套房，并将处理即将建成的大楼的租赁。
不断发展的Bansi校区位于869号公路旁，距离该地区最大的购物中心Sawgrass Mall不远。酒店距离3号和595号州际公路之间的交汇处也不到75英里。
需求推动建筑活动
一旦新开发项目完成，Bansi的投资组合将在迈阿密周边地区超过400，000平方英尺的办公和住宅空间。该投资组合包括位于佛罗里达州种植园的一座63，600平方英尺的建筑，作为国税局新的布劳沃德县办事处。
虽然大多数写字楼市场仍在努力恢复到大流行前的水平，但迈阿密的库存仍在继续增长。CommercialEdge 最近的一份报告显示，截至 3 月，地铁约有 5 万平方英尺的办公空间正在建设中。与此同时，迈阿密在过去10个月中将其办公室使用劳动力扩大了近12%，在较大的大都市中仅次于奥斯汀。
吸收率的提高也支持了开发活动的激增。12月空置率为5.120%，空置率同比大幅下降5个基点。在同一时期，迈阿密的办公室租金上涨了8.1%，大大超过了2.<>%的平均水平。