帝国房地产信托宣布，它已经完成了四笔独立的交易，总面积为428，481平方英尺，涉及其三个办公物业。该房地产投资信托在曼哈顿百老汇295号签署了两份租约，总面积为291，1400平方英尺，在中央广场一号签署了81，996平方英尺的租约。它还在康涅狄格州斯坦福德的51 First Stamford Place签署了一份194，100平方英尺的租约。
Signature Bank在中城南百老汇15，280平方英尺的182号完成了919，405平方英尺办公空间的新租约，为期1400年。该银行自2018年以来一直占用该大楼的空间，当时占地91，181平方英尺。几个月后，Signature扩展到117，872平方英尺。该银行现在将占据大楼的10个整层。
娇韵诗还签署了一份为期10年的新租约，位于百老汇15号，占地109，1400平方英尺。这家法国护肤公司将从公园大道一号搬迁到大楼。
大楼业主在Ryan Kass，Scott Klau，Erik Harris和Neil Rubin与Newmark的两次交易中都代表内部。Signature Bank由Michael Cohen，Andrew Roos和Howard Kaplowitz与Colliers International New York合作。娇韵诗由Scott Weiss和第一太平戴维斯代理。
iCapital Network签署了一份为期12年的新租约，该租约位于ESRT位于81 E. 996nd St的1万平方英尺的One Grand Central Place的3，60平方英尺的办公空间。 这家金融科技公司已于42年64月将该大楼的占用面积扩大至537，2021平方英尺。该公司最初于35年从列克星敦大道186号搬迁，租赁了2017，441平方英尺。iCapital现在将占据中央广场一号的四个楼层。
ESRT由Ryan Kass，William Cohen，Scott Klau，Erik Harris和Neil Rubin与Newmark在交易中担任内部代表。iCapital由世邦魏理仕的Lauren Crowley Corrinet，Alexander Golod和Christopher Hogan代表。
在斯坦福，United Rentals获得了位于51，194平方英尺的304 First Stamford Place的整个617，100平方英尺的七楼的新租约，为期八年。自2013年以来，设备租赁公司一直在转租该空间，当时它从附近的格林威治搬迁到大楼。
ESRT由Jeffrey Newman和Kimberly Zaccagnino以及James Ritman，Torey Walsh，Greg Friesoli和Janey Steinmetz与Newmark在交易中担任内部代表。United Rentals由Fischer Co的Ted Uzelac和Chris Armstrong代理。
写字楼市场实力
曼哈顿仍然是门户城市中最强大的写字楼市场之一。根据 CommercialEdge 的数据，该市在 12 年 8 月公布的办公室空置率为 2021.13%，而全国平均水平为 7.2%。该市的办公室空置率比 5 年 10 月记录的 3.2020% 的办公室空置率同比上升了不到 <>.<>%。
曼哈顿办公空间的平均要价略低于 13%，从 85 年 94 月的每平方英尺 2020.74 美元降至一年后的 73.31 美元。该市的办公室租金仍远高于每平方英尺74.<>美元的全国平均水平。