TerraCap Management在亚特兰大郊区校区签署50 KSF租约

佛罗里达州那不勒斯的TerraCap Management在其位于佐治亚州德卢斯的3100 Breckenridge办公园区获得了50，000平方英尺的租约，使其中一栋建筑完全入住。林肯地产公司东南安排了租约。

公园1200号楼的新租户是Trenton Systems，这是一家服务于航空航天和国防工业的计算机硬件制造商。

这个占地30英亩，253，300平方英尺的公园位于德卢斯的Pleasant Hill Road和Old Norcross Road之间，可直接通往I-85。它也在格威内特机会区内，该机会区为五年内每年创造的每个新工作岗位提供3，500美元的税收抵免。

Trenton由Progressive Realty LLC的David Shockley代表。 林肯的高级副总裁Hunter Henritze，副总裁Matt Fergus和高级租赁助理Seabie Hickson代表房东。

弗格斯在一份准备好的声明中指出，尽管大流行造成了条件，但该建筑 “已满员”。

大约30天前，TerraCap宣布已将公园的六栋建筑出售给一位未公开的买家，只保留了IBM占用的一栋建筑。该公司表示，该建筑物是积极租赁谈判的主题，谈判的成功完成将使该建筑物完全被占用。

转弯?

根据高力(Colliers)第四季度的一份报告，尽管导致的入住率下降和高交付量已将全城写字楼的平均空置率推高至16.7%，但2021年下半年的积极吸收表明亚特兰大写字楼市场出现了一定程度的复苏。此外，新的供应正在放缓，这只会有所帮助。

幸运的是，对于东北子市场来说，它只有89，000平方英尺的空间在建，库存为2410万平方英尺。根据Colliers的数据，子市场的整体空置率已降至14.5%。