总部位于洛杉矶的生命科学房地产平台HATCHspaces再次与NexCore Group和Nuveen Real Estate合作，在西洛杉矶开发新的研发设施。该合资企业已经收购了一个工业物业，该物业将为Armata Pharmaceuticals重新开发。
Armata Pharmaceuticals于去年11月首次宣布为其新空间签订定制租赁协议。开发商合资企业将重新开发现有建筑作为cGMP关键制造设施 - Armata专门治疗抗生素耐药性和难以治疗的细菌感染。
根据CommercialEdge的数据，位于麦康奈尔大街5005号的建筑以前由蒙大拿大道资本合作伙伴拥有。Armata目前的总部位于Glencoe Avenue，距离其位于McConnell的未来位置以西不到两英里。这座占地56，300平方英尺的设施最初建于1969年。
在最初的租赁公告中，Armata首席执行官Brian Varnum表示，鉴于噬菌体特定生产能力的稀缺性，新设施“对于我们的新型产品形式至关重要。建立多条生产线也使我们能够评估潜在的战略伙伴关系和合作。
该行业需求强劲
这是HATCHspaces和NexCore合作的第五个此类资产。去年，该合作伙伴关系宣布了洛杉矶的另一个生命科学项目：同样位于西洛杉矶的100，000平方英尺的开发项目。同样，Nuveen和NexCore也扩大了他们在该行业的风险投资，特别是去年从IRA Capital收购的6.2亿美元投资组合，目标是11个州的生命科学和医疗办公物业。
“该行业的重要公司已经在南加州投资。他们已经培训了一支熟练的劳动力，现在正在投资核心基础设施以继续发展该行业，“HATCHspaces合创始人Allan Glass在一份准备好的声明中指出。
根据世邦魏理仕的数据，生命科学的发展估计今年将以强劲的速度增长。洛杉矶是面临强劲需求的几个市场之一，并且已经看到新的开发商致力于其增长。其中，牛津地产于9月宣布在洛杉矶首次亮相——以1.335亿美元收购圣塔克拉丽塔，并计划在那里开发一个新校园。