Monarch Alternative Capital和Tourmaline Capital Partners之间的合作伙伴关系已经完成了对The Esplanade的收购，这是一个位于凤凰城驼峰东子市场的四栋建筑办公大楼，总面积为906，459平方英尺。
卖方是Clarion Partners和LBA Realty的合资企业。据《凤凰城商业日报》报道，虽然销售价格未披露，但该交易价值为 3.85 亿美元。
马里科帕县记录显示，Monarch Alternative Capital和Tourmaline Capital Partners通过CIM集团发起的3.526亿美元的可变利率贷款为此次收购提供资金。CommercialEdge的数据显示，这四座甲级建筑最后一次交易是在2015年底，当时目前的卖家花了2.79亿美元收购了LEED银级认证资产。
滨海艺术中心
该综合体包括位于2425 E. Camelback Road的Esplanade I，位于2525 E. Camelback Road的Esplanade II，位于2575 E. Camelback Road的Esplanade IV和位于2555 E. Camelback Road的Esplanade V，总面积为6.9英亩。占地218，254平方英尺的驼峰滨海艺术中心III目前由Transwest拥有，不属于出售的一部分。
虽然大多数多租户结构达到 11 层，但滨海艺术中心五号上升 10 层。它也是2001年开发的四个结构中的最新建筑。所有四座建筑的停车比例均为每1，000平方英尺3个停车位，楼面面积在24，153至26，474平方英尺之间。酒店内的设施包括会议和活动中心、健身中心和协作空间。
新业主计划在2019年完成的最新翻新工程的基础上，制定一项资本改善计划，包括扩建便利设施，升级大堂和屋顶平台，以及翻新互连广场。
根据CommercialEdge的数据，租户名单包括WeWork，Greystar，Cushman&Wakefield和Gensler等。在交易时，滨海艺术中心已被占用超过85%。
根据CommercialEdge的数据，截至1月，大凤凰城的办公室空置率环比下降40个基点，降至14.9%，低于15.7%的全国平均水平。