与工业空间部门最近对分销空间的关注形成鲜明对比的是，凤凰城的Wetta Ventures将很快在亚利桑那州梅萨市破土动工一个价值6000万美元的A级投机性工业项目。据《凤凰城商业杂志》报道，该开发项目旨在用于重型制造业。
截至第四季度，占地450，000平方英尺的Gateway Commerce Center II将在Pecos和Sossaman路的西南角，靠近Phoenix-Mesa门户机场。
据报道，Wetta 以近 700 万美元的价格收购了这块 28 英亩的土地;Lee & Associates的Ken McQueen和Chris McClurg代表开发商进行了此次收购。
该开发项目将具有40英尺的净高，仅供一两个租户使用。它被划为一般工业区，沿场地西南侧的铁路通道由合太平洋公司提供。
Mesa经济发展总监Bill Jabjiniak表示，该建筑将非常适合电动汽车，电池，医疗设备，药品或半导体制造商。
据报道，McQueen告诉PBJ，两家公司已经就Gateway Commerce Center II的租赁空间与Lee & Associates系，他预计该开发项目将在2023年第三季度或第四季度计划完成之前至少部分发布。
Wetta 没有回应商业地产高管要求提供更多信息的请求。
保暖
Wetta在梅萨完成了几个项目，包括盖特威机场的机库和最近出售的第一个盖特威商业中心项目。
根据 Avison Young 的第四季度报告，从 2020 年 2 月到 2021 年 11 月，凤凰城地铁的制造业工作岗位数量增加了 1.3%。此外，去年11月，地铁的总就业人数创下历史新高，目前失业率为2007年以来的最低水平。
不到一年前，总部位于卡尔加里的铝型材公司APEL Extrusions在凤凰城西部子市场购买了一块22.6英亩的土地，计划将其用作制造工厂和总部。出售该地块的贝克内尔工业公司将成为这个323，780平方英尺项目的开发商。