Manulife Investment Management以 1.45 亿美元的价格处置了 Governor Pointe Business Park，这是位于加利福尼亚州圣地亚哥的两座办公园区。Newmark 表示，该物业具有生命科学再开发的潜力，Newmark代表 Manulife 促成了这笔交易。
位于 6200 和 6220 Greenwich Drive 的办公园区已全部出租，总面积超过 200,000 平方英尺。该物业位于大学城子市场，还包括地面停车场和一个五层楼的停车场结构。根据 CommercialEdge 的数据，这两栋建筑最后一次交易是在 2015 年，当时Kilroy Realty将它们作为 9500 万美元投资组合交易的一部分出售，其中包括几处办公资产。
较大的建筑位于 6220 Greenwich Drive，占地 6.2 英亩，占地 141,214 平方英尺。Mitchell International将整栋建筑租赁至 2025 年 10 月，但最近将该物业转租。据经纪公司称，目前有 67% 的可用空间，重新定位，即使是用于生命科学用途，也会很方便。该网站还具有发展生命科学的潜力。
位于 6200 Greenwich Drive 的另一栋建筑占地近 71,000 平方英尺，占地 4.4 英亩。加州大学圣地亚哥分校是该物业的唯一租户，租约将于 2026 年 5 月到期。
为卖方安排交易的 Newmark 团队包括资本市场席主管 Kevin Shannon，以及执行董事总经理 Brunson Howard、Paul Jones 和 Ken White。
圣地亚哥的生命科学领域大放异彩
香农在准备好的讲话中说，圣地亚哥仍然是西海岸科技和生命科学公司最抢手的地点之一。根据 Newmark Research 进行的一项研究，去年的生命科学风险投资资金达到 433 亿美元。
上个月，制药巨头 Bristol Myers Squibb在圣地亚哥大学城中心子市场签署了一份长期的整栋大楼预售合同。这座 427,000 平方英尺的建筑是 Alexandria Point 的一部分，Alexandria Point 是 Alexandria Real Estate Equities Inc. 开发的一个超过 200 万平方英尺的实验室和办公室开发项目。
Breakthrough Properties 目前正在该市建设一个生命科学园区。该物业被称为 Torrey View，三栋建筑的总面积约为 500,000 平方英尺。开发商于 2021 年 11 月迎来了第一位租户。