Dalfen Industrial宣布计划在南卡罗来纳州查尔斯顿开发 Palmetto 物流中心，这是一个占地超过 130 万平方英尺的 A 级工业项目。建成后，该设施将成为查尔斯顿市场上最大的工业综合体。
开发商于去年 12 月收购了该项目的场地，并计划在 2023 年第三季度交付工业建筑。Palmetto 物流中心将在北查尔斯顿子市场内初具规模，占地 104 英亩，位于 Palmetto Commerce Parkway 沿线。
这座单体建筑的净高为 40 英尺，有一个 185 英尺的货车场和 25 个码头高的门，每个装载侧都有两个驶入门。跨码头设计的 Palmetto 物流中心还将拥有充足的停车位，包括 986 个停车位和 471 个拖车位。
该设施距离查尔斯顿国际机场不到 5 英里，距离可直接通往查尔斯顿港的 26 号州际公路不到 3 英里。北查尔斯顿子市场是几个值得注意的租户的所在地，例如梅赛德斯奔驰、波音、亚马逊和邦快递。
最大的查尔斯顿工业子市场
根据Colliers的数据，去年，北查尔斯顿是地铁的主要子市场，工业库存总计 1920 万平方英尺，空置率为 5.9% 。
在查尔斯顿市场，Dalfen Industrial 还在开发 Eastport Distribution Center，这是一个位于南卡罗来纳州萨默维尔的两座建筑工业园区，总面积为 552,240 平方英尺，预计将于 2022 年最后一个季度投入使用，占地 229,840 平方英尺，而更大的 322,400 平方英尺的建筑预计将于 2023 年第二季度上线。
根据新闻稿，Dalfen Industrial 在拥有 940 万平方英尺的工业管线，该公司也是积极的投资者。11 月，Dalfen Industrial 购买了位于得克萨斯州欧文的一座 169,700 平方英尺的 A 级工业建筑Century Center 。Forethought Life Insurance Co. 为完全租赁的设施提供收购融资。