LaSalle Investment Management通过收购波士顿地区 345,000 平方英尺的 Bellingham Distribution Center 物业扩大了其在的物流足迹。根据诺福克县契约登记处的数据，这家全球房地产投资管理公司的旗舰核心机构房地产工具 LaSalle Property Fund 以9670 万美元的价格从开发商巴林银行手中收购了位于马萨诸塞州贝灵厄姆的完全租赁物业。
LaSalle为其工业产品组合中的最新成员选择了一个首要市场。“受到‘创纪录的一切’市场基本面的吸引，大波士顿工业市场继续受到世界上最大的资本来源的青睐，包括工业房地产投资信托基金、机构养老基金顾问、私募股权资本、人寿保险公司、外国资本分配者和超高净值投资者，”世邦魏理仕 ( CBRE ) 发布的 2022 年第一季度报告称。
Bellingham Distribution Center 位于 495 号州际公路旁 160 Mechanic St. 的 60 英亩土地上，位于 495 South 子市场，这是波士顿大都市最大的工业子市场。总承包商Arco Construction于 2021 年代表巴林银行完成了该设施的开发，该设施在早期阶段被称为 Lincoln Logistics 36。
最先进的物业提供 70 个设备齐全的码头和 50 个拖车存储空间，并提供令人垂涎的功能，如 36 英尺净高、ESFR 洒水器、LED 传感器照明和透明窗户。Donnelly Construction带头进行了租户装修，其中包括 10,000 平方英尺的办公空间，用于容纳休息室和培训设施。
2021 年 8 月，Barings 与项目合作开发商Lincoln Property Co. 与领先的餐厅供应公司TriMark签署了贝灵厄姆配送中心的整栋建筑租赁合同。TriMark 从其位于南阿特尔伯勒的场地搬迁，在波士顿老化的工业地产池中利用现代化的选择。
该公司很幸运能够在收购时抢购该物业，因为波士顿大都市工业市场正变得越来越紧俏。正如世邦魏理仕在 2022 年第一季度报告中指出的那样，“吸纳率和空置率将分别增加和减少，因为新的空间块在强劲的预租下交付。”
感觉是全球性的
LaSalle 收购 Bellingham Distribution Center 是在其投资组合中增加了一系列国际业务之后。2022 年第一季度，La Salle 收购了位于德国比勒费尔德的占地 335,800 平方英尺的完全租赁设施 The Plus，以及位于维罗纳的占地 140 万平方英尺的维罗纳 DC1 运营中心。这家投资管理公司还在荷兰芬洛购买了一个物流园区，其中包括八个仓库和一个 796,500 平方英尺的物流项目。
Cushman & Wakefield 2022 年 2 月的一份报告称：“[物流] 在所有地区仍然是大流行的赢家，非常强劲的租户需求和建筑成本通胀将推动租金增长。 ”