Breakthrough Properties已完成其 Breakthrough Life Science Property Fund 的最终交割，该基金筹集了 30 亿美元的直接资本和共同投资。
作为Tishman Speyer和Bellco Capital的合资企业，Breakthrough 将利用该基金“为充满活力的早期、中期和晚期生命科学公司扩展全球一流生态系统组合。”
30 亿美元的基金和共同投资资本大大超过了 Breakthrough 最初设定的 15 亿美元目标。据 Breakthrough 援引世邦魏理仕和JLL Research的说法，该基金是最大的专门用于生命科学领域的房地产基金，不包括现有投资组合的资本重组。
据报道，它是从四大洲的多元化机构投资者、主权财富基金和高净值人士那里筹集的。
Breakthrough 成立于 2019 年，是 Tishman Speyer 和生物技术投资公司 Bellco Capital 的合资企业，已经在圣地亚哥、波士顿/剑桥、费城、阿姆斯特丹以及牛津和剑桥积累了 460 万平方英尺的筹备项目。英国
Breakthrough 将使用新筹集的资金为其正在进行的开发提供资金，包括校园开发、实验室改造和 StudioLabs 的组合，StudioLabs 是公司专有的 flex 实验室项目，面向高速增长的初创企业。
Tishman Speyer 首席执行官兼 Breakthrough 席主席 Rob Speyer 评论说，对位置优越的尖端实验室空间的需求越来越迫切，新基金使公司能够在和欧洲开展更多此类项目。
生活的速度
该合资企业的投资组合包括位于波士顿西第一街 105 号的 The 105 by Breakthrough，该项目已完全预发布给 CRISPR Therapeutics，并将于今年晚些时候开放。
2021 年，Breakthrough 的 Torrey View by Breakthrough development 在圣地亚哥占地 10 英亩的研发园区破土动工，全球医疗技术公司 BD(Becton、Dickinson and Co.)的生物科学部门在这里签署了一项重大协议预发布。
根据Colliers的第一季度报告，生命科学行业正在蓬勃发展，风险资本以历史性的速度涌入处于各个增长阶段的公司，尽管国立卫生研究院的资金预计将增加。波士顿和旧金山都会区在吸引风险投资交易方面领先，占了近 60%。
高力国际在其 2022 年全球投资者展望报告中指出，“生命科学连续第二年成为最受欢迎的替代或专业资产类别。”