Coretrust Capital Partners在其位于洛杉矶市中心的 FourFortyFour South Flower 办公大楼获得了三名新租户。Dykema Gossett、Grant Thornton LLP和Esquire Depositions都在这座标志性的 48 层建筑中签署了新租约。
Dykema Gossett 已将整个 21,750 平方英尺的第 22 层租用 12 年，并将于 2022 年 12 月搬入。Grant Thornton 已将整个 18,500 平方英尺的第 31 层租用 11 年，并将于 2022 年 9 月入住。已租用21楼3,600平方尺7年半，预计今年6月入驻。
为迎接新租户，业主将在 22 楼为 Dykema 和 31 楼为 Grant Thornton LLP 创建 1,000 平方英尺的凉廊露台。根据创始人兼执行董事 Thomas Ricci 的说法，Coretrust 在六楼建造了第一个此类凉廊，从而在室内创造了室外空间。他补充说，安装的凉廊和技术在大楼内提供了几乎医疗级的空气质量，这使公司能够在整个大流行期间继续在各自的办公室工作。
随着新协议的签署，Coretrust 在过去六个月内共租用了该大楼超过 60,000 平方英尺的面积。JLL Capital Markets促成了 Dykema 的交易，Cushman & Wakefield安排了 Grant Thornton 的租约，而Stone-Miller代表 Esquire 工作。
DTLA 中的环保办公宝石
FourFortyFour 是首批获得 UL Tier-3 室内环境健康建筑标志的办公楼之一。去年，该建筑成为全球第一个获得 UL 室内空气和水认证健康建筑标志的开发项目。此外，该物业还获得了 LEED 金牌认证、ISAA 全球生物风险咨询委员会星级认证和 WELL 建筑研究所的健康与安全认证。
Coretrust 物业已经实现了碳中和，这对租户和投资者来说是一个越来越重要的方面。Coretrust 是合国支持的负责任投资原则 (UN PRI) 的签署方。
根据 CommercialEdge 的数据，这座位于 444 S. Flower St. 的办公大楼建于 1981 年，于 2011 年进行了翻新，包括 914,343 平方英尺的办公空间。共有 601 个停车位，以及 32,516 平方英尺的零售空间。该地点的其他租户包括PeopleSpace(去年续签了整层租约)和 Syska Hennessy Group。