铁狮门 ( Tishman Speyer ) 已在曼哈顿正在建设的 65 层综合用途塔楼 The Spiral 找到了一位新租户。NewYork-Presbyterian已签署一份 75,000 平方英尺的 20 年租约，它将在那里经营一个门诊脊柱中心，占据整个二楼。根据目前的交易，总面积为 280 万平方英尺的办公楼现已预售 70%。
Och 脊柱门诊中心将提供手术和非手术脊柱护理，包括放射室和手术室、物理治疗设施以及医生和专家的协作区。门诊中心将有一个可从第 35 街进入的专属大堂。
以类似的方式，赫恩公司在 2 月宣布计划将其位于芝加哥中央商务区的百万平方英尺办公大楼的四层楼改建为医疗办公用途。Mag Mile Medical Pavilion将占地 130,000 平方英尺。
在曼哈顿建造 A+ 级塔楼
对于建设，铁狮门公司获得了纽约市工业发展局提供的超过 10 亿美元的贷款。CommercialEdge 数据显示，开发商还通过纽约市工业发展局持有的 30 年 PILOT 土地租约获得了位于哈德逊大道 66 号的 1.5 英亩土地。该塔预计将于 2022 年底上线。
由BIG-Bjarke Ingels Group设计，获得 LEED 银级认证，A+ 级塔楼的楼面面积在 35,282 至 75,423 平方英尺之间，还将包括六层楼的零售空间。
著名的租户包括生物制药巨头辉瑞公司将其全球总部迁至占地 746,000 平方英尺的塔楼，律师事务所 Debevoise & Plimpton LLP 签署了 531,000 平方英尺的租约，166,000 平方英尺的空间将成为 AllianceBernstein 和汇丰银行将其总部搬迁至 29 层和 30 层，总面积达 265,000 平方英尺。
CommercialEdge 数据显示，截至 3 月底，曼哈顿的写字楼空置率为 14.4%，低于 15.9% 的全国平均水平。4 月，三名租户在该行政区广场区麦迪逊 535 号签署了租约延期协议，完全出租了这座 37 层的高层建筑。