一个占地近 2,000 英亩的“知识社区”和研究中心将在本世纪末耗资数十亿美元建成，并可创造多达 100,000 个就业机会，它正在佐治亚州亚特兰大都会区的格威内特县初具规模。
Rowen 将包括办公室、研究设施、公共场所和多户住宅，重点是农业、医学和环境。在非营利组织Rowen Foundation的指导下，该计划旨在将公共机构和私营企业合起来，鼓励研究以解决未来的问题和当前的挑战，例如大流行病。
“我们预见到有关食物来源、医疗、疫苗、气候变化、可再生资源、城市生态等方面的研究。这包括无数推动这些领域创新的使能技术，如机器人技术、人工智能、先进制造、生物技术和微电子，”罗文发言人告诉商业地产执行官。
这项庞大的工程于 2020 年 8 月揭幕。格威内特县官员正在支持该项目，直到它能够自给自足，并已同意迄今为止投资超过 7000 万美元。2021 年 4 月，该县同意斥资 1.25 亿美元扩大下水道和供水服务及步道，以服务罗文和格威内特县东部的其他地区。这项工作预计将于 9 月开始。罗恩自己的基础设施项目预计耗资 2500 万美元，将于 10 月破土动工。该物业内的道路、小径和公用设施工程大约需要 12 至 18 个月才能完成。
Rowen 预计将于 2023 年底或 2024 年初在其融合中心破土动工，该建筑将成为 Rowen 基金会的所在地，并为高等教育合作伙伴和社区其他人提供会议和协作空间。其他开发地点将是也将于 2023 年底投入使用，但第一个垂直结构将取决于正在进行的招聘。
对地区、州的影响
到 2035 年，项目建设成本预计将达到 11 亿美元，到 2050 年将达到 34 亿美元，全面扩建将达到近 70 亿美元。据估计，到 2035 年，Rowen 将在经济活动中产生 38 亿美元，到 2050 年将产生 66 亿美元，通过全面扩建将产生 113 亿美元。规划人员预计到 2035 年将创造 18,500 个工作岗位，到 2050 年将创造 55,000 个工作岗位，而全面扩建将创造 80,000 至 100,000 个工作岗位。
Rowen 领导人正在与佐治亚州经济发展部合作，并有几个潜在的选址地点，该地点位于佐治亚州达库拉附近的 316 号高速公路沿线。从这里驱车即可轻松抵达 50 多家财富 1000 强公司的总部，而且一小时内即可到达50 多个研究和教育机构。该地点还靠近哈茨菲尔德-杰克逊国际机场和 85 号州际公路。它与佐治亚州亚特兰大、雅典和佐治亚州盖恩斯维尔的距离相等，这些地方提供了全美受教育程度最高和多元化的劳动力之一。
“我们已经看到来自各个领域的公司的兴趣，这些公司需要办公空间以及实验室、技术和原型制作设施，”该发言人说。“我们还希望看到我们招募的公司与我们的大学之间建立正式系，以进一步提供实验学习机会、加快上市速度和研究商业化。”
Rowen 基金会由 Mason Ailstock 领导，他曾担任北卡罗来纳州三角研究园的首席运营官，计划在 Rowen 的开发和运营阶段建立新的全球可持续零排放战略最佳实践。计划是将自然之美融入设计的每个元素，营造令人难忘的地方感。大部分树木繁茂的场地将保持自然状态。