对于自大流行开始以来出售房屋的人来说，房地产市场似乎还不错。缺乏可用库存意味着许多物业竞争激烈，导致报价过高。
但《纽约时报》描述了过去几年大流行如何使典型的房地产市场失控，现在可能会以税收的形式产生影响。
简而言之，这些增加的房屋报价是一把双刃剑，因为它最初会给你更多，但也可能将你推入更高的税级。
单独报税者的资本利得税为 250,000 美元，已婚夫妇的起价为 500,000 美元。
家庭的平均年收入当然不是 50 万美元，但是当考虑到您出售的房子的竞争性报价时呢?那可能会让你超过那个门槛。
《纽约时报》提到近年来单户住宅的平均售价已升至 353,600 美元。而且，如果您可能打算在当前市场有很多买家的情况下出售几处房产，那也可能会伤害您。
之前提到的单独报税人和已婚夫妇的排除金额。如果您在过去五年中至少有两年实际居住在这所房子作为您的主要住所，您才有资格获得这些。所以从本质上讲，你只能在你的主要住所上享受税收减免。
您仍然可以通过多种方式尝试避免获得资本利得税的资格。例如，您对房屋所做的任何必要改进都可以在所得税时考虑在内，以帮助您保持在该限制之下。您也可以推迟出售您的房屋，直到您满足两年的资格以避免受到处罚。
Creative Capital Wealth Management Group 的首席财富策略师 Fred Hubler 提供基于聘用的建议和获得认可投资的途径，他告诉 VISTA Today，“在房地产和所得税方面，一般规则有几个例外。
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