由于取消抵押品赎回权的暂停令在2020年第四季度仍然有效

ATTOM数据解决方案,全美首屈一指的属性数据库的馆长和数据作为一种即服务(DaaS),发布其第四季度的第一属性数据提供者2020空置物业和僵尸赎报告(市场在第四季度的当前快照)显示在160万(1556592)住宅物业美国,占全部家庭的1.6%,是空置的。

该报告分析了ATTOM Data Solutions收集的公开记录的房地产数据(包括止赎状态,股权和所有者入住状态)与每月更新的空置数据相匹配。

报告显示,第四季度有200,065处房屋处于止赎状态,比2020年第三季度下降7.3%,而空置房屋数量(7,612)下降4.4%。

丧失抵押品赎回权前的丧失抵押品赎回权的房产比例略有上升,从2020年第三季度的3.7%上升至本季度的3.8%。

在全国9,950万套住宅物业中,僵尸物业仅占很小的一部分,仅占每13,100套房屋中的一个。

2020年第四季度的数据显示,在止赎过程中,房屋数量有所下降,而在联邦政府继续试图保护住房市场免受经济衰退所致的这段时间内,僵尸赎回率几乎相同。全球大流行。一项关键措施仍然是暂时禁止放贷人取消政府支持的抵押贷款。这项禁令,这是目前在地方,直到12月31日,影响约70的住房贷款%的美国,在法案三月份国会通过的重担下制定的,然后扩展到谁失去了工作或其他收入来源,帮助借款人在大流行期间。一些私人贷方还自愿提供抵押延期。

“僵尸丧失抵押品赎回权在全国大部分地区几乎不是一个问题,现在已经不多了。令人惊讶的强劲的房地产市场和暂时禁止赎回权的禁令继续使大多数社区没有这样的财产,ATTOM数据解决方案首席产品官Todd Teta说。“如果允许恢复止赎,或者如果在市场上遭受重创,所有可能在一瞬间发生的变化。但是就目前而言,情况一直稳定,总体数字下降,僵尸财产的比率几乎没有变化。”

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