汤普森Thrift的全资子公司，也是美国领先的多户家庭开发商之一，Watermark Residential宣布收购夏洛特15.9英亩的土地，以开发泰勒农场。 Watermark是一个度假式公寓社区，将包括八个带有木结构建筑的三层花园风格建筑和64个独立车库。建设将于2021年3月开始，并计划于2023年2月完成。
“ Watermark Residential很高兴开始在卡罗来纳州建造我们的第一处物业，”Watermark Residential东南部土地收购总监Tyler Sauerteig说。“夏洛特市场一直吸引着工作和人口增长，使其成为该国最强大的多户家庭市场之一。租金的稳定增长和市场入住率的紧张表明对公寓社区的持续需求，例如Watermark的Taylor Farms。我们期待着将Watermark的质量和奢华带到夏洛特地区。”
Taylormark Farms by Watermark位于大学城子市场的I-485和Mallard Creek Road旁，将包括276套一居室，两居室和三居室公寓，平均面积近1,000平方英尺。泰勒农场的每个住所都将包含Watermark的A级高级饰面，包括带有石英台面的美食酒吧厨房，不锈钢器具，光滑的玻璃灶具炉灶，步入式壁橱和全尺寸洗衣机和烘干机。
此外，社区还将提供度假胜地式的设施，例如带有电视，会议室，技术中心等的专业设计的会所;24小时健身中心，配备先进的设备以及Fitness On DemandTM虚拟培训亭和动感单车房;一个带小屋和娱乐区的游泳池以及可养宠物的树皮公园和小狗水疗馆。还将设有一个致力于为居民提供最高水平服务的现场管理团队。
凭借便利的地理位置，靠近I-485 / I-85交汇处，Taylor Farms by Watermark可以轻松访问3,000多家东北走廊企业，并且距夏洛特住宅区仅20分钟路程。受欢迎的PNC音乐馆和著名的夏洛特赛车场距离酒店都只有八分钟的车程。富国银行的客户信息中心是一个占地150英亩的校园，拥有10,000多名员工，向南仅五英里，而其他主要雇主(包括Atrium Health，UNC夏洛特和IBM)则不到15分钟车程。附近还有许多高端零售场所，例如Concord Mills的200家商店。
乔什·普维斯(Josh Purvis)表示：“由于可以立即访问I-485(在夏洛特北部郊区的市场中处于溢价状态)，并且可以快速通勤到众多零售和大型就业中心，泰勒农场(Watermarks)可以为成功做好充分准备，”，Watermark Residential的管理合伙人。
更大的夏洛特MSA拥有260万居民，预计到2025年将增长到285万，使其成为该国增长最快的第三大城市。夏洛特(Charlotte)也是16家《财富》 1000强公司总部的所在地，而Centene公司是一家《财富》 500强健康保险公司，在大学城开发新的80英亩校园。从2015年到2019年，MSA的平均工作增长率为2.66%，大大超过了同期美国的平均水平。随着University City子市场的租金同比增长5.5%，Charlotte预计到2030年公寓库存将增长38%，Watermark Taylor Farms by Watermark将在未来很多年吸引当地居民和投资者。