曼哈顿要求租金自2011年以来首次跌破3000美元

创纪录的高减租份额导致曼哈顿中位数要价在2020年第三季度达到2,990美元，这是九年来首次低于3,000美元。

在第三季度被打折的StreetEasy上，曼哈顿租赁房屋的份额同比上升了22.7个百分点，达到了创纪录的44.7%，这是由于在爆发以来租赁市场一直苦苦挣扎的情况下，房东试图吸引租户大流行在这座城市受到打击。

同时，曼哈顿的租金库存增加了69.8%，有72,267个房源可供出租，比去年增加了近30,000。折扣不仅变得越来越普遍，而且折扣也大大增加。曼哈顿的租金中位数折扣要价下跌9.1%，比去年高5.2个百分点。以美元计算，第三季度曼哈顿业主提供的中位数折扣为272美元，比2019年提供的价格高139美元。

在曼哈顿租赁市场曾在折扣破釜沉舟秒杀，但外围各区都不甘落后。布鲁克林的折扣租金份额达到了创纪录的30.7%，而皇后区则高达26.6%。

折扣的大幅飙升是我所分析的所有三个行政区的StreetEasy Rent Index同比下降的一个因素。本季度是StreetEasy记录(可追溯到2010年)中所有三个行政区租金均出现下跌的历史记录。

曼哈顿租金指数同比下降7.8%。第三季度的租金中位数为2,990美元。

布鲁克林租金指数同比下降2.5%。第三季度的租金中位数为2,599美元。

皇后区租金指数同比下降2.2%。第三季度的租金中位数为$ 2,200