霍华德·休斯公司公布了曼哈顿下城海港区的综合提案，包括沿纽约州边界改造未充分利用的全区块地面停车场将南街海港历史街区转变为混合收入的开发项目，其中包括该地区几十年来第一批新的经济适用房。在$ 1.4十亿该提案还提供了备受喜爱的南大街海港博物馆的长期财务稳定性，对博物馆历史建筑的改进(使其可以重新开放)以及在相邻空地上的新博物馆建筑的设计。
HHC的计划是在经过一年多的社区意见后才做出的。这些计划是由世界著名的建筑和城市设计公司Skidmore，Owings&Merrill(SOM)设计的。由于该市致力于从持续的大流行中恢复经济，水街250号的开发将通过超过18亿美元的资金推动经济复苏对城市和州的经济影响，创造了近2500个永久性就业机会和约2,000个建筑业就业机会。HHC最近偿还了其海港地面租赁的债务，资产负债表上有近10亿美元，并且有能力进行该项目。
HHC会员Mary Ann Tighe表示： “霍华德·休斯公司(Howard Hughes Corporation)长期以来一直坚定地致力于海港和纽约市，提供混合收入住房，并有一项拯救海港博物馆的计划。世邦魏理仕(CBRE)的纽约三州州董事会和首席执行官。“我们相信像这样的有远见的项目将有助于推动该市的经济复苏。”
“随着纽约市努力从大流行的灾难性影响中恢复过来，我们正在加倍对城市和海港的承诺。我们旨在通过对该独特，历史悠久的社区及其经济进行投资来成为解决方案的一部分，是海港博物馆的重要生命线，并在大多数纽约人无法负担的地区建造经济适用房，”纽约三州州地区总裁霍华德·休斯(Saul Scherl)说。“在过去的五年中，我们收到了许多邻居关于海港未来的意见，这有助于制定我们的建议，以表彰该地区的历史和文化。我们渴望继续与社区和社区进行建设性对话。我们的地方民选官员将走向公众审查。”
南街海港博物馆总裁兼首席执行官乔纳森·布尔韦尔(Jonathan Boulware)表示： “几十年来，尽管长期缺乏可靠的收入，海港博物馆还是可靠地交付了其享誉世界的奖项。” “在经历了博物馆一再遭受的挫折之后，大流行是一个沉重的打击。从该项目中提议的财政支持以及对其Schermerhorn Row住宅的分阶段改进，对于确保这座纽约王冠上这块不可替代的宝石得以幸存，并为之做出了巨大贡献。蓬勃发展。”