尽管有库存限制 房屋销售仍创历史新高

RE / MAX，LLC宣布，6月份房屋销售较受大流行影响的5月份增长了近创纪录的37%，而库存月数供应在两个月中首次降至两个月以下。报告的12年历史。

总体而言，美国房屋销售恢复到接近季节性的水平，仅比去年6月低6.9%，这是2019年销售量第三高的月份。该报告的53个都市市场都比5月增长，其中有三分之一超过去年6月。6月份的结果与5月份和4月份的结果有很大不同，这两者都反映了许多州普遍实行的在家办公。

RE / MAX Holdings首席执行官Adam Contos说：“ 6月的房屋销售出现了大幅回升。” “由于历史上较低的利率，稳定的失业率以及与远程工作相关的流动性增加，该国大部分地区的买家需求仍然很高。我们看到一些主要指标的积极性，例如待决的销售和抵押贷款申请。

“最大的挑战仍然是缺乏库存，随着时间的流逝，我们可能会看到人们在今年花了很多时间在家后想要不同的生活环境，这带来了一些收益。随着工作场所动态的变化，人们还没有充分利用这一潜力。商业空间可以转变为住宅物业。类似的创新解决方案可以缓解库存限制以及负担能力问题。”

5月至6月的销售额增长了37%，是该报告历史上第三高的环比增长。5月至6月销售的12年平均值为8.4%。

相反，库存同比下降27.9%，将月库存供应量从5月份创下的2.7个月的报告低点降至1.9。自2018年初以来，待售房屋数量一直处于较低水平。

6月份的中位数销售价格为275,000美元，同比增长1.9%，是自2018年12月价格下降0.4%以来的最低月份，同比增长最低。