为你的财产融资 商业和住宅的区别

为你的企业找到合适的财产只是战斗的一半；你还需要为它确保正确的商业财产贷款。

大多数人熟悉住房贷款，抵押贷款选择发言人杰西卡·达恩布罗说，住宅贷款和商业贷款有一些相似之处。

达恩布罗格表示：“例如，有各种各样的商业地产贷款可供使用，而且大多数贷款的运作方式与住宅贷款大同小异。

“作为一个投资者，你可以从可变利率、固定利率、可变利率和固定利率的组合、本金和利息或只有利息的贷款中进行选择，这些贷款往往具有一些有用的功能，如免费用的额外还款或抵消性贷款。

达恩布罗女士说，房产所有者也可以选择商业抵押贷款的信贷额度。

她说：“这给了你一个预先设定的资金限额，你只需支付提取资金的利息。

但根据抵押贷款选择，借款人通常需要更大的存款，以确保商业抵押贷款的批准。

大多数贷款人提供的最高贷款与估价比率为70%，这意味着买方需要至少30%的定金购买价格加上成本。

达恩布罗女士说，在做出任何财务决定之前征求专家意见是很重要的。

她表示：“经纪人将帮助你准确地了解什么样的商业贷款类型适合你，以及你现在和未来的需求。

“此外，他们将能够让你了解你能借得起什么，以及你的商业抵押贷款还款会是什么。