黄金海岸的房价正在上涨。
对于房地产来说,这是一个艰难的一年,但黄金海岸的房主可以放心,知道房地产价值正在上升。
Core Logic最新的住宅价值指数数据显示,1月份黄金海岸住宅价格攀升1.2%,至543,746美元的中位值。
它高于全国月增长率0.9%和布里斯班的0.5%。
该市本季度增长率为2.5%,全年增长率为3.1%。
昆士兰黄金海岸区房地产研究所主席安德鲁·亨德森说,这很可能反映了买家的变化以及他们在5月联邦选举后对市场的信心。
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1月份,海岸住宅价格上涨了1.2个百分点.
他说,由于移民城市和健康的经济,沿海地区可能会出现更强劲的增长。
他说:“就业机会仍然存在,还有人能够搬到这里来......享受这种生活方式,因为他们有很好的工作安排。
“黄金海岸实际上看起来相当强劲和积极。
“那些大型基础设施项目对社区也有好处。
再往北走,布里斯班的住宅价值创下历史新高,继1月份0.5%的涨幅后继续攀升,中值为499691美元。
昆士兰州地区的房价也上涨了0.8%。
全国房屋价值0.9%的增长率将年增长率提高到4.1%——这是自2017年12月以来12个月以来的最快增长率。
该指数显示,今年头一个月,除南澳大利亚地区外,每个首都城市和地区的住房价值都有所增加,而南澳大利亚地区的住房价值保持稳定。
Core Logic亚太区研究总监TimLawless表示,尽管增长率逐渐下降,但一些首都城市不断上升的价值观是不可持续的,这加剧了住房的承受能力。
他表示:“较小的城市,包括经济和人口趋势健康的关键负担得起的区域市场,可能会对这些负担得起的约束起到一定的绝缘作用。
“展望未来,预计利率将进一步下调,加上持续强劲的人口增长,很可能继续支持住房需求。